VR360Visit

INVESTUOKITE NUO 10 604 € IR GAUKITE PASYVIAS PAJAMAS NUO PIRMO MĖNESIO

Pamirškite nuomininkų paiešką, skambučius dėl gedimų, sąskaitų administravimą ir kasdienę priežiūrą.

Šis objektas sukurtas žmonėms, kurie nori investuoti į nekilnojamąjį turtą, bet nenori antro darbo.

Parduodamas pilnai įrengtas ir išnuomotas investicinis objektas Kaune, Žemaičių g. 31C.

Jūs įsigyjate ne tuščią patalpą, kurią reikės remontuoti, įrengti ar ieškoti nuomininkų. Jūs įsigyjate veikiančią investiciją su esamu nuomininku, kuri generuoja pajamas nuo pirmos dienos.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

OBJEKTO INFORMACIJA

• Adresas: Žemaičių g. 31C, Kaunas
• Plotas: 20,49 m²
• Kaina: 70 690 €
• Paskirtis: negyvenamoji, viešbučio kambarys
• Pilnai įrengtas
• Pilnai išnuomotas
• Pajamos generuojamos nuo pirmos dienos

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

INVESTICIJOS PAVYZDYS

Naudojantis mūsų klientams skirtu specialiu finansavimo pasiūlymu:

• Objekto vertė: 70 690 €
• Galimas finansavimas: iki 85 %
• Reikalingas pradinis įnašas: apie 10 604 €
• Paskolos suma: apie 60 086 €
• Preliminari mėnesinė paskolos įmoka: apie 290 €
• Faktinės nuomos pajamos: apie 379 €/mėn.
• Preliminarus teigiamas pinigų srautas: apie 89 €/mėn. prieš mokesčius
• Metinis pinigų srautas: apie 1 060 €

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ATSIPIRKIMAS

Perkant už nuosavas lėšas:

• Investicija: 70 690 €
• Metinės nuomos pajamos: apie 4 548 €
• Atsipirkimas pagal nuomos pajamas: apie 15,5 metų

Perkant su 85 % banko finansavimu:

• Nuosavas kapitalas: apie 10 604 €
• Metinis pinigų srautas: apie 1 060 €
• Preliminarus nuosavo kapitalo atsipirkimas: apie 10 metų

Tai reiškia, kad investavę apie 10 600 €, kontroliuojate daugiau nei 70 000 € vertės nekilnojamąjį turtą ir gaunate pajamas nuo pirmos dienos.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

KĄ GAUNATE KARTU SU ŠIA INVESTICIJA?

• Nemokamą profesionalų turto vertinimą
• Profesionalaus paskolų brokerio paslaugas
• Specialų finansavimo pasiūlymą mūsų klientams
• Finansavimo pagalbą nuo paraiškos iki paskolos sutarties
• Pilną investicinio objekto analizę

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

IŠSKIRTINĖ NAUDA SAVININKUI

NUOMOS ADMINISTRAVIMAS ĮSKAIČIUOTAS Į KAINĄ VISĄ NUOSAVYBĖS LAIKOTARPĮ

Kol esate šio objekto savininkas, mes pasirūpinsime:

• Nuomininkų paieška
• Nuomininkų keitimu
• Komunalinių mokesčių administravimu
• Gedimų koordinavimu
• Patikimų meistrų organizavimu
• Pagalba nuomininkų nemokumo atvejais
• Skolų išieškojimo administravimu
• Pagalba organizuojant nuomininkų iškeldinimą teisės aktų nustatyta tvarka
• Kasdiene objekto priežiūra

Jums nereikės skambinti santechnikui savaitgalį.
Jums nereikės ieškoti naujo nuomininko.
Jums nereikės spręsti kasdienių administravimo klausimų.

Visa tai atliekame už jus.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

KODĖL ŠIS OBJEKTAS?

Dauguma investicinių objektų reikalauja laiko, papildomų investicijų ir nuolatinio dėmesio.

Objektas jau paruoštas investicijai nuo pirmos dienos.

Be papildomų remonto išlaidų.
Be papildomų įrengimo darbų.
Be nuomininkų paieškos.
Be administravimo rūpesčių.

Renovacija jau išmokėta.

Tai investicija žmonėms, kurie vertina ne tik grąžą, bet ir savo laiką.